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FACILIS IMMOBILIER SERNICLAY Lydie

05160 Saint-Apollinaire

06 13 91 71 68

Description de ce bien


Batie Neuve centre, maison familiale T5 environ 150m2

La Bâtie-Neuve - (05230)

Dans le village de la Batie Neuve, proche du centre, des écoles et des commerces, charmante maison familiale d'environ 148,23m2 surface habitable, sur une parcelle de 577m2 clôturé. La maison de 1973 à été rénové en 1995, elle se compose d'une entrée qui dessert le côté garage et studio et le côté habitation principale. Le salon donne sur une terrasse ombragée, il est ouvert sur la salle à manger et la véranda d'un côté et la cuisine en demi hauteur de l'autre. Une cheminée vous apportera une chaleur agréable en hiver. La cuisine est aménagée et équipée avec une fenêtre vue dégagée sur la montagne. Au premier étage un pallier mansardé accueille une petit espace de jeu et un bureau. Un wc indépendant et une grande salle de bain. Un grand placard se trouve dans le couloir qui dessert 3 chambres avec placards. Depuis l'entrée on accède aussi à une lingerie, un studio avec kitchnette pouvant être repensé en grande chambre avec salle d'eau pour un rez de chaussée indépendant, ou un agrandissement sur le salon pour une plus grande pièce de vie. Un espace de réserve, avec la chaudière Gaz de qualité (Wiesmann de 2012), donne sur l'arrière de la maison avec porte d'entrée indépendante et dans le garage de 20m2. A l'extérieur deux cabanes de jardin et un abri bois le long de la maison vous permettrons de tout ranger aisément. Le jardin est entièrement clôturé. Une maison idéal pour une grande famille, agréable et chaleureuse. Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter 06 13 91 71 68 Lydie SERNICLAY mandataire indépendante pour le réseau Facilis Immobilier 06 13 91 71 68 l.serniclay@facilis.immo - RCS 441626389. Le prix est de 369 000€ TTC FAI; Honoraires charge vendeur sur le site Facilis immobilier https://www.facilis.immo/nos-honoraires/ Barème 1 DPE Classe énergétique du bien : E - 280 Kwh/m2/an - 40 KgCO2/m2/an consommation estimée entre 2260 et 3130 €/an, prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021, abonnements compris.

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Informations complémentaires


Code postal : -


Surface habitable (m²)
148,23 m²
surface terrain
577 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
Bois, Gaz de ville
Type de chauffage
Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Surface cave (m²)
10
Exposition
SUD
Année de construction
1973
Prix de vente
369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
 
Taxe foncière annuelle
670 €

La ville de La Bâtie-Neuve (05230)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
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